Prologis Aktie

Einschätzung: Prologis in Zahlen

Prologis gewinnt am letzten Handelstag 0,17 % auf 128,90 $. Die Aktie liegt seit Jahresbeginn 1,0 % im Plus, auf Sicht von zwölf Monaten steht ein Gewinn von 11,1 %.

Die Dividendenrendite beträgt 3,13 %. Das Bewertungsmodell von Eulerpool sieht den fairen Wert bei 120,55 $ und damit 6 % unter dem Kurs.

Automatisch aus aktuellen Markt- und Unternehmensdaten erstellt, Stand 07.10.2026. Keine Anlageberatung.

Kennzahlen und Bewertung

Fairer Wert und Kursziele

Der faire Wert ist ein Modellwert von Eulerpool aus Gewinn (120,55), Umsatz (123,72), Dividende (127,83); er ist keine Kursprognose.

Dividende

Zuletzt zahlte Prologis 1,07 $ je Aktie (Ex-Tag 31.03.2026).

Prologis: das Unternehmen im Überblick

Prologis ist im Sektor Immobilien tätig und hat seinen Sitz in USA. Prologis Inc. ist ein global agierendes Unternehmen, das sich auf die Entwicklung, Vermietung und Verwaltung von Logistikimmobilien spezialisiert hat. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 1983 mit dem Fokus auf die Entwicklung von Gewerbeimmobilien. In den 1990er Jahren erkannten die Unternehmensgründer die Wachstumschancen im Logistikbereich und haben seither ihr Geschäftsmodell darauf ausgerichtet. Heute ist Prologis der weltweit größte Entwickler und Vermieter von Logistikimmobilien mit einem Portfolio von mehr als 964 Millionen Quadratmetern Fläche in 19 Ländern. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in San Francisco, Kalifornien und beschäftigt mehr als 1.600 Mitarbeiter weltweit. Das Geschäftsmodell von Prologis basiert auf der Vermietung von hochwertigen Logistikimmobilien an weltweit agierende Unternehmen aus den Bereichen eCommerce, Lebensmittel- und Einzelhandel sowie Transport und Logistik. Durch die gezielte Entwicklung von Immobilien in strategischen Lagen rund um die Welt, bietet Prologis seinen Kunden eine optimierte Wertschöpfungskette von der Produktion bis zur Auslieferung von Waren. Prologis ist in drei Kernsparten aufgeteilt - Nordamerika, Europa und Asien. Das Unternehmen beschäftigt rund 2.802 Mitarbeiter, ist seit 21.11.1997 an der Börse notiert und kommt auf einen Börsenwert von 123,13 Mrd. US-Dollar. Die Aktie ist Mitglied im S&P 500. Eindeutig identifizieren lässt sich das Wertpapier über die ISIN US74340W1036, WKN A1JBD1, Börsenkürzel PLD; mit diesen Angaben finden Anleger die Aktie bei jedem Broker.

Kursentwicklung der Prologis-Aktie

Aktuell kostet eine Prologis-Aktie 128,90 $, das sind plus 0,17 % gegenüber dem Vortag. Die Wertentwicklung im Überblick: in der vergangenen Woche −0,7 %, im letzten Monat −6,6 %, über drei Monate −9,3 %, seit Jahresbeginn +1,0 %, auf Sicht von zwölf Monaten +11,1 %, über zwei Jahre +7,4 %, über fünf Jahre +0,3 %. In den vergangenen 52 Wochen bewegte sich der Kurs zwischen 110,01 und 150,06 $; zum Hoch fehlen 14,1 %. Den Kursverlauf über eine Woche bis fünf Jahre zeigt der Chart oben; über die Schaltflächen lässt sich der Zeitraum wählen.

Bewertung: Ist die Prologis-Aktie günstig?

Die Eigenkapitalrendite liegt bei 6,4 %, die Nettomarge bei 38,8 %. Der Umsatz wuchs zuletzt um 7,2 %. Das Bewertungsmodell von Eulerpool errechnet einen fairen Wert von 120,55 $, 6 % unter dem Kurs. Wie andere Aktien im Verhältnis dazu stehen, zeigt die Rangliste Aktien unter fairem Wert.

Erläuterungen zu KGV, KBV und fairem Wert im Ratgeber Aktien bewerten.

Dividende der Prologis-Aktie

Die Dividendenrendite von Prologis beträgt 3,13 %. Zuletzt wurden 1,07 $ je Aktie ausgeschüttet (Ex-Tag 31.03.2026). Von 2015 bis 2026 hat sich die jährliche Dividende von 1,52 auf 1,07 verringert. Anstehende Ex-Tage aller Unternehmen zeigt der Dividendenkalender.

Prologis im Vergleich

Vergleichbare Werte aus dem Sektor Immobilien im S&P 500 sind Welltower, Equinix, American Tower, Simon Property, Digital Realty Trust. Wie sich der gesamte Sektor heute und über längere Zeiträume entwickelt, zeigt die Übersicht Branchen-Performance.

Branche und Index

Zur Einordnung des Sektors Immobilien: Immobilienwerte sind stark zinsabhängig: Steigende Zinsen verteuern die Finanzierung und drücken auf Bewertungen, sinkende Zinsen wirken umgekehrt. Mieteinnahmen sorgen für planbare Erträge. Der S&P 500 umfasst 500 der größten US-Unternehmen und deckt rund 80 Prozent des Börsenwerts am US-Aktienmarkt ab. Alle Werte, Gewinner und Verlierer zeigt die Seite S&P 500 aktuell.

Worauf Anleger bei Prologis achten sollten

Wer sich mit der Prologis-Aktie beschäftigt, sollte nicht allein auf den Kurs schauen. Aufschlussreich sind die Bewertung im Branchenvergleich, die Entwicklung von Umsatz und Gewinn, die Meinungen der Analysten und die Käufe und Verkäufe von Vorständen und Aufsichtsräten, die unter Directors' Dealings veröffentlicht werden. Termine für Quartalszahlen und Hauptversammlungen bewegen den Kurs oft stärker als allgemeine Marktnachrichten; sie stehen im Kalender der Quartalszahlen.

Prologis-Aktie kaufen: Handelsplätze

Die Heimatbörse von Prologis liegt in den USA. In Deutschland ist die Aktie an den Regionalbörsen, auf Tradegate und bei außerbörslichen Market Makern handelbar; die engsten Kurse gibt es meist, wenn auch die US-Börsen geöffnet haben, also werktags ab 15:30 Uhr deutscher Zeit. Welche Handelshäuser dahinterstehen, zeigen die Porträts der Skontroführer und Spezialisten und Market Maker; passende Anbieter für das eigene Depot finden sich im Verzeichnis der Online-Broker. Worauf es bei der Order ankommt, erklärt der Ratgeber Aktien kaufen.

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Hintergrundwissen zur Analyse der Prologis-Aktie liefern die Ratgeber Dividendenstrategie (wie nachhaltig Ausschüttungen sind), Aktien bewerten (KGV, KBV und fairer Wert), Quartalszahlen verstehen, Chartanalyse, Orderarten, Steuern auf Kapitalerträge. Termine der nächsten Geschäftszahlen stehen im Kalender der Quartalszahlen, Kursziele der Banken unter Analystenstimmen.

Häufige Fragen zur Prologis-Aktie

Daten: Eulerpool und Börsenplätze, teilweise verzögert. Alle Angaben ohne Gewähr. Keine Anlageberatung und keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf.